В Татарстане 54% недвижимости покупается в ипотеку

В Татарстане 54% недвижимости покупается в ипотеку

Управление Росреестра по Республике Татарстан подводя итоги 1 квартала 2018 года провело анализ значений и показателей в учетно-регистрационной сфере и представляет ее вашему вниманию.

Всего в Управление Росреестра по Республике Татарстан в 1 квартале 2018 года подано 186 762 (222 517 – в 1 квартале 2017г.)  заявления, из них 17 686 (23 631 – в 1 квартале 2017г.)  для осуществления кадастрового учета, 158 838 (167 056 – в 1 квартале 2017г.) для осуществления государственной регистрации прав и 10 238 по единой процедуре, т.е. для одновременной регистрации прав и кадастрового учета.

За 1 квартал 2018 года Управлением Росреестра по Республике Татарстан зарегистрировано 170 320 прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости, что на 8 % выше показателей прошлого года (157 650 – в 1 квартале 2017г.). При этом общее количество зарегистрированных прав на жилые помещения составило 64 203 (58 642 – в 1 квартале 2017г.), на земельные участки – 40 205 (37 608 – в 1 квартале 2017г.), на машино-места – 58 (270 – в 1 квартале 2017г.).

В разрезе показателей регистрационной деятельности, влияющих на экономическую ситуацию в республике, следует отметить, что количество объектов недвижимости, на которые зарегистрированы переходы прав на основании договоров купли-продажи всего по республике составило 25 692 (27 229 – в 1 квартале 2017г.), что несколько ниже показателей прошлого года. Из них жилые помещения -  15 388 (15 456 – в 1 квартале 2017г.) остались на прежнем уровне, нежилые помещения – 2 444 (3 522 – в 1 квартале 2017г.) несколько сократились, так же, как и земельные участки – 7 860 (8 251 – в 1 квартале 2017г.).  При этом количество сделок с использованием жилищных кредитов (ипотеки) составило 13 885, (9 103 – в 1 квартале 2017г.) т.е. 54% сделок купли-продажи недвижимости в республике совершалось с использованием ипотеки. Причем по Казани этот показатель еще выше - 58 %, для сравнения в 1 квартале 2017 года этот показатель составлял 33% и 32% соответственно.

В 2018 году продолжает активно развиваться и долевое участие в строительстве – в 1 квартале было зарегистрировано порядка 3 993 подобных договоров (3 139 – в 1 квартале 2017г.).

Эксперты рынка недвижимости могут самостоятельно ознакомиться со статистикой Росреестра Татарстана, проанализировать эти и другие показатели на Открытом Татарстане (https://open.tatarstan.ru/reports/categories/10172166/reports/31270) и официальном интернет-сайте ведомства в разделе Планы и показатели деятельности (http://rosreestr.tatarstan.ru/rus/stat.htm).

Пресс-служба

Татарстанда 54% күчемсез милек ипотекага алына

Татарстан Республикасы буенча Росреестр идарәсенә 2018 елнын 1 кварталында 186 762 (222 517 – 2017 елнын 1 кварталында) гариза бирелгән, шуларның 17 686 (23 631 – 2017 елнын 1 кварталында) кадастр исәпкә алу очен, 158 838 (167 056 – 2017 елнын 1 кварталында) хокукны дәүләт теркәве очен һәм 10 238 бердәм процедурасы буенча.

1 кварталында 2018 елга Татарстан Республикасы буенча Росреестр Идарәсе теркәлгән 170 320 хокукларын чикләүләр хокукларын, обременений күчемсез милек объектларын, бу 8% ка югарырак күрсәткечләр узган елның (157 650 – 1 кварталында 2017г.). Шул ук вакытта гомуми саны теркәлгән хокукларын торакка тәшкил иткән 64 203 (58 642 – 1 кварталында 2017г.), җир кишәрлекләренә – 40 205 (37 608 – 1 кварталында 2017г.), бу машина-урын – 58 (270 – 1 кварталында 2017г.).

Киселешендә күрсәткечләрен теркәү эшчәнлеге, влияющих бүгенге вәзгыятькә республика, әйтергә кирәк, күчемсез милек саны, алар теркәлгән лья хокукларын килешүләр нигезендә алып-сату республика буенча барлыгы тәшкил иткән 25 692 (27 229 – 1 кварталында 2017г.), берничә түбәнрәк күрсәткечләр, узган ел. Аларның торак бүлмәләр - 15 388 (15 456 – 1 кварталында 2017г.) элеккеге дәрәҗәсендә калган, нежилые урыны – 2 444 (3 522 – 1 кварталында 2017г.) берничә кимеде, кебек үк җир кишәрлекләре – 7 860 (8 251 – 1 кварталында 2017г.). Шул ук вакытта саны сату кулланып торак кредитлары (ипотека) тәшкил итте 13 885, (9 103 – 1 кварталында 2017г.) ягъни 54 проценты сату-алу эше алып-күчемсез милек сату республикасында совершалось кулланып ипотека. Өстәвенә, Казан буенча бу күрсәткеч тагын да югарырак - 58 %, чагыштыру өчен, 2017 елның 1 кварталында бу күрсәткеч 33% 32%.

2018 елда дәвам итә, актив рәвештә үсә һәм өлешләп төзүдә катнашкан – 1 кварталында теркәлгән, якынча 3 993 мондый килешүләр (3 139 – 1 кварталында 2017г.).

Экспертлар күчемсез милек базары мөстәкыйль рәвештә танышырга белән статистикой Росреестрның Татарстан, анализларга әлеге һәм башка күрсәткечләр Ачык Татарстанда (https://open.tatarstan.ru/reports/categories/10172166/reports/31270) һәм рәсми интернет-сайтында ведомство бүлегендә Планнары һәм күрсәткечләре (http://rosreestr.tatarstan.ru/rus/stat.htm).

Пресс-хезмәте