Росреестр күрсәтмәсе: җир чикләрен ничек тикшерергә

​1. Күршегез сезнең җир кишәрлеге территориясен законсыз алса, нәрсә эшләргә?

Башта күрше чыннан да сезнең җир кишәрлеге территориясен законсыз алганмы икәнлеген ачыкларга кирәк.

Моның өчен Росреестр сайтындагы "Гавами кадастр картасы" бушлай сервисыннан файдаланырга мөмкин. Анда күчемсез милекнең бердәм дәүләт реестрына кертелгән җир кишәрлегенең законлы чикләре, шулай ук җир кишәрлеге корылмаларының чынбарлыкта урнашуы күренә.

Шулай ук кадастр инженеры хезмәтләрен кулланырга һәм җир кишәрлегенең чикләрен натурага чыгару буенча геодезия эшләре башкарырга мөмкин. Әлеге эшләр йомгаклары буенча җирлектә җир кишәрлеге чикләрен билгеләү өчен ызан билгеләре беркетелә, шулай ук күрше белән бәхәстә дәлил булып торучы акт төзелә.

Татарстан Росреестры сайтында югары квалификацияле инженерны “Эшчәнлек” бүлегендә “Кадастр инженерын сайла” бүлегендә табарга була, анда инженерларның һөнәри эшчәнлеге нәтиҗәләре күрсәтелә (һәр инженер гаризасы буенча кабул ителгән уңай һәм тискәре карарлар саны).

Күрше белән мөстәкыйль килешә алмаган очракта, Россия Федерациясе законнарында каралган хокукларсыз Татарстан Республикасы буенча Росреестр идарәсенә күрше тарафыннан үз белдеге белән сезнең җир кишәрлегегезне биләү һәм файдалану турында гариза белән мөрәҗәгать итәргә кирәк (Россия Федерациясе Җир кодексының 25,26 статьсы). Моның өчен Росреестр сайтындагы кире элемтә сервисыннан һәм шулай ук Татарстан Росреестры сайтындагы «Гражданнар мөрәҗәгатьләре» бүлегеннән яисә кайнар линия телефоны аша файдаланырга мөмкин 8 (800) 100 34 34, 8 (843) 255 25 22

Җир күзәтчелеге бүлеге белгечләре хокук бозучы белән үз теләкләре белән хокук бозуларны бетерүгә юнәлдерелгән профилактик чаралар үткәрәчәк. Хокук бозуны бетерүдән баш тарткан очракта, ирекле рәвештә тикшерү башланачак, аның нәтиҗәләре буенча кешегә кагыйдә бозуны мәҗбүри рәвештә бетерүне таләп итеп күрсәтмә биреләчәк.

2. Милекчегә үз җир кишәрлеген ничек дөрес кайтарырга?

Үз белдеге белән биләгән җир кишәрлеген кире кайтару өчен гражданга Татарстан Республикасы буенча Росреестр идарәсенә гариза белән мөрәҗәгать итәргә кирәк. Анда кадастр инженеры (булган очракта) төзегән акт белән бергә мөрәҗәгать итүченең, шулай ук күршенең җир кишәрлегенең кадастр номеры күрсәтелергә тиеш.

Мөрәҗәгатьне карау нәтиҗәләре буенча контроль (күзәтчелек) чара башланачак. Аның нәтиҗәләре буенча чикне бозучыга Россия Федерациясе җир законнарының мәҗбүри таләпләрен үтәү буенча тәкъдимнәр яки ачыкланган бозуны бетерү турында күрсәтмә биреләчәк.

Шул ук вакытта, зыян күргән як җир кишәрлегенң бер өлешен законсыз милек итүдән һәм законсыз урнаштырылган койманы күчерү бурычын йөкләүдән таләп итү турында дәгъва гаризасы белән судка мөрәҗәгать итәргә хокуклы.

3. Күрше койманы сезнең территориягә куйса, кадастр бәясен яңадар санап буламы?

Кадастр бәясен җир кишәрлеге характеристикалары үзгәргән очракта күчемсез милекнең бердәм дәүләт реестры мәгълүматларында (мәсәлән, мәйдан) санап чыгарга мөмкин.

Үз белдеге белән күрше сезнең җир кишәрлеген кулланган очрагында кадастр бәясен санап бетереп булмый. Әгәр дә сез үз хокукларыгыз һәм законлы мәнфәгатьләрегез бозылган дип саныйсыз икән, Гражданлык кодексының 3 статьясы һәм Җир кодексының 64 статьясы нигезендә сез судка бозылган яки дәгъва белдерелә торган хокукларны һәм законлы мәнфәгатьләрне яклау өчен тиешле дәгъва гаризасы белән мөрәҗәгать итәргә хокуклы.