Прокуратура хәбәр итә

Россия Федерациясе Торак кодексының 154 статьясындагы 4 өлеше нигезендә коммуналь хезмәтләр өчен түләү, шул исәптән каты коммуналь калдыклар белән эш иткән өчен түләүне үз эченә ала.

РФ Торак кодексының 30 ст.5 ө. нигезләмәләре нигезендә, торак йортларның милекчеләре каты коммуналь калдыклар белән эш итү буенча региональ оператор белән килешү төзү юлы белән эш итүне тәэмин итәргә тиеш. 2019 елдан башлап коммуналь калдыклар белән эш иткән өчен түләүне исәпләү региональ оператор тарафыннан урнаштырылган гавами шартнамә нигезендә дөрес итеп исәпләнә.

РФ Хөкүмәтенең 06.05.2011 ел, № 354 карары нигезендә, күпфатирлы йортларда һәм торак йортларда милекчеләргә һәм биналардан файдаланучыларга коммуналь хезмәтләр күрсәтү кагыйдәләре (алга таба - кагыйдәләр) расланды.

Кагыйдәләрнең 148(34) пункты нигезендә каты коммуналь калдыклар белән эш итү буенча коммуналь хезмәт өчен түләү күләме торак урынында даими яшәүче һәм вакытлыча яшәүче кулланучылар саныннан чыгып исәпләнә. Кулланучы торак урынында вакытлыча яшәүче дип санала, әгәр ул фактта әлеге торак бинада 5 көн рәттән яши икән.

Кагыйдәләрнең 148(24) пунктында каты коммуналь калдыклар белән эш итү буенча коммуналь хезмәтне кулланучы, шул исәптән, биләп торучы торак урынында кулланучы вакытлыча булмаган чорда каты коммуналь калдыклар белән эш итү буенча коммуналь хезмәт өчен түләү күләмен үзгәртү кагыйдәләре белән билгеләнгән очракларда һәм тәртиптә таләп итәргә хокуклы дип каралган.

Шул ук вакытта каты коммуналь калдыклар белән эш итү буенча коммуналь хезмәтләрне башкаручы Кагыйдәләрнең 148(22) пункты нигезендә, Кагыйдәләрдә билгеләнгән тәртиптә каты коммуналь калдыклар белән эш итү буенча күрсәтелгән коммуналь хезмәт өчен түләү күләмен исәпләргә һәм күрсәтелгән коммуналь хезмәт өчен түләү күләмен яңадан исәпләргә, шул исәптән биләнә торган торак урынында кулланучы вакытлыча булмаган чорда да, яңадан исәпләргә тиеш.

Кагыйдәләрнең 148(44) пункты нигезендә, вакытлыча, ягъни 5 тулы календарь көн рәттән, торак урынында кулланучы булмаганда, каты коммуналь калдыклар белән эш итү буенча коммуналь хезмәт өчен түләү күләмен VIII бүлектә каралган тәртиптә яңадан исәпләү гамәлгә ашырыла.

Шулай итеп, әлеге нигезләмәләрдә, кагыйдәләрнең VIII бүлеге нигезендә билгеләнгән тәртиптә расланган кулланучы торак урынында яшәүче (даими яки вакытлыча) яшәүче (рәттән 5 тулы календарь көне) вакытлыча булмаганда, каты коммуналь калдыклар белән эш итү буенча коммуналь хезмәт күрсәтүгә түләү күләмен яңадан исәпләү мөмкинлеге каралган.

Россия Федерациясе Торак Кодексының 155 статьясындагы 11 өлеше нигезендә милекчеләр, яллаучылар һәм башка затлар тарафыннан торак урыны һәм коммуналь хезмәт күрсәтүләр өчен түләү кертүгә нигез булып тормый. Гражданнар вакытлыча булмаганда, коммуналь хезмәтләрнең аерым төрләре өчен куллану нормативларыннан чыгып исәпләнә торган түләү кертү, гражданнар вакытлыча булмаган чорда түләүләрне Россия Федерациясе Хөкүмәте тарафыннан раслана торган тәртиптә һәм очракларда яңадан исәпләүне исәпкә алып гамәлгә ашырыла.

Кагыйдәләрнең 148(36) пункты белән гражданнарның торак урынында даими һәм вакытлыча яшәүчеләре булмаганда, каты коммуналь калдыклар белән эш итү буенча коммуналь хезмәт күләме мондый бинаның милекчеләре санын исәпкә алып исәпләнә.

Моннан тыш, Кагыйдәләрнең 56(2) пункты белән шулай ук гражданнарның торак урынында даими һәм вакытлыча яшәүчеләре булмаганда коммуналь хезмәтләр күләме мондый бинаның милекчеләре санын исәпкә алып исәпләнелә дип билгеләнгән.

Бәян ителгәннәр нигезендә, шулай ук килеп туган суд практикасын исәпкә алып (мәсәлән, беренче арбитраж апелляция судының 2009 елның 24 сентябрендәге 01АП-8275/2019 номерлы карары (А43-24851/2019 номерлы эш буенча) торак урыныннан файдалану (әлеге бинада яшәмәү) тиешле яңадан исәпләүне уздыру кагыйдәләрендә кулланыла торган «кулланучының вакытлыча булмавы» төшенчәсенә охшаш түгел һәм торак урыны милекчесен коммуналь калдыклар белән эш итү буенча тиешле коммуналь хезмәт өчен түләүдән азат итү өчен нигез булып тормый.

Хәзерге вакытта кулланучылар бер генә кулланучы да яшәми торган бина милекчеләре буларак түләргә тиеш булган хезмәт өчен түләүне яңадан исәпләү тәртибе кагыйдәләр белән дә, башка норматив хокукый актларда да каралмаган.

Коммуналь калдыклар белән эш итү буенча түләүне исәпләү һәм коммуналь хезмәт күрсәтү тәртибе белән килешмәү мәсьәләсе буенча сез тиешле гариза белән прокуратура органнарына яки дәүләт торак инспекциясенә мөрәҗәгать итәргә хокуклы.

Менделеевск районы прокуратурасы