Татарстанлыларга үз күчемсез милекләрен мошенниклардан ничек якларга?
Татарстан Росреестры һөнәри киңәшләр белән уртаклаша.
Бүген берәү дә намуссыз сатучыларның яки сатып алучыларның корбаны булу куркынычыннан иминиятләштерелә алмый һәм нәтиҗәдә, фатирсыз да, акчасыз да кала алмый. Әмма теләсә кайсы Хокук иясе үз күчемсез милкен куркынычсыз тота ала. Моны ничек эшләргә икәнлеген Татарстан Росреестрында аңлаттылар.
Сатып алучы киңәшләр өчен
Үзен тискәре нәтиҗәләрдән максималь дәрәҗәдә саклап калу өчен, сатып алучыга сату-алу килешүе төзелгәнчегә кадәр сатучының шәхесе турында таныкланырга һәм аның хокук билгели торган документларын тикшерергә кирәк, ә нәкъ менә сатучының хокукы нинди документ нигезендә теркәлгән.
Сату-алу шартнамәсенә кул куелыр алдыннан, нинди дә булса арестлар, тыюлар, башка чикләүләр һәм йөкләмәләр булмавына, шулай ук сатучының хокукының актуальлегенә инану өчен, ЕГРНнан актуаль Өземтә сорагыз. Татарстан Росреестрында сатучы белән алдан исәп-хисап ясарга, ә исәпләүнең куркынычсыз ысулларыннан файдаланырга киңәш итмиләр. Мәсәлән, банк ячейкасы яки аккредитив.
Хокук иясе өчен киңәшләр
Әгәр Хокук иясе күчемсез милекне аның ведомствосыннан башка сата ала дип шикләнә икән, бу очракта КФҮнең теләсә кайсы офисына гариза бирергә кирәк, анда милекче шәхси катнашыннан башка күчемсез милек сатыла алмый, башка кешегә рәсмиләштерелә алмый.
Гариза биргәндә үзе белән паспорт булырга тиеш. Мондый гаризаны кабул иткән көннән 5 эш көне эчендә бердәм дәүләт күчемсез милек реестрына (ЕГРН) тиешле язма кертелә. Һәм милек белән законсыз операцияләр булмый.
Интернет-электрон рәвештә: нәрсә белергә кирәк һәм сатып алучыга да, сатучыга да
Шуны истә тотарга кирәк, алыш-биреш ясау өчен милекчедән яки аның вәкиленнән алдан, алыш-биреш ясаганчы, көчәйтелгән квалификацияле электрон имза белән имзаланган документларны тапшыру мөмкинлеге турында гариза бирергә кирәк. Мондый гаризаны КФҮ аша бирергә яки почта аша җибәрергә мөмкин (бу очракта гариза бирүченең имзасы нотариуста расланырга тиеш, ә хат аны җибәргәндә игълан ителгән кыйммәт белән, кертемнәрнең тасвирламасы һәм тапшыру турында уведомление белән җибәрелгән).
Татарстан Росреестрының киңәшләре сезнең өчен файдалы булыр һәм җинаятьчеләр тарафыннан мошенниклык гамәлләреннән котылырга ярдәм итәр дип өметләнәбез.