Татарстанлыларга күпфункцияле үзәктә гомуми милекне теркәү өчен дәүләт пошлинасын түләргә кирәкми
Татарстан Росреестрында аңлатуларынча, 2024 елның июленнән күпфатирлы йортта гомуми милек хокукында өлешне дәүләт теркәвенә алган өчен дәүләт пошлинасы гамәлдән чыгарылган.
Элегрәк күпфатирлы йортта гомуми файдаланудагы мөлкәткә хокукларны дәүләт теркәвенә алу өчен пошлина күләме 200 сум тәшкил иткән.
Исегезгә төшерәбез, күпфатирлы йортның гомуми мөлкәтенә фатирларның өлешләре булмаган һәм әлеге йортта бердән артык бүлмәгә хезмәт күрсәтү өчен билгеләнгән бүлмәләр керә, мәсәлән, фатирара баскыч мәйданчыклары, баскычлар, лифтлар, коридорлар, инженер коммуникацияләре булган техник катлар, чормалар, подваллар, шулай ук әлеге йорт урнашкан җир кишәрлеге.
"Күпфатирлы йортта фатир сатып алганда, барлык гражданнар да үзләренең сатып алынган күчемсез милек объектының гына түгел, ә бер үк вакытта, закон нигезендә, әлеге йортның гомуми мөлкәтенә өлешле милек катнашучылары булуларын белми. Уртак мөлкәтнең милекчеләре буларак, күпфатирлы йортта яшәүчеләр үзләре теләгәнчә эш итә алалар. Мәсәлән, йорт фасадында реклама урнаштыру өчен арендага бирергә. Алынган керемнәрне исә гомуми ихтыяҗларга: территорияләрне төзекләндерүгә, балалар мәйданчыкларын төзекләндерүгә һ. б. файдаланырга мөмкин. Яки киресенчә, күпкатлы йортларда яшәүчеләр гомуми милекне канәгатьләндерми торган ысул белән куллануга каршы булырга мөмкин», - дип аңлата Татарстан Росреестры җитәкчесе урынбасары Лилия Борһанова.
Күрсәтелгән мөмкинлекләр күпфатирлы йортта яшәүчеләрдә гомуми мөлкәткә гомуми өлешле милек хокукы барлыкка килгәннән һәм мондый хокук барлыкка килү расланганнан соң барлыкка килә. Гомуми мөлкәткә хокукны дәүләт теркәвенә алу мөрәҗәгать итү характерында була һәм шул ук вакытта теркәлгән хокукның барлыгына бердәнбер дәлил булып тора. Әлеге фактны исәпкә алып, Татарстан Росреестры гражданнарга күпфатирлы йортның гомуми мөлкәтендәге өлешләрен теркәргә киңәш итә. Бу очракта дәүләт пошлинасын гамәлдән чыгару зур түгел, ләкин күңелле бонус булып тора.