Дачная амнистия 2.0
Разберемся, для каких объектов предусмотрена «Дачная амнистия 2.0».
У «Дачной амнистии 2.0» есть особенности, и она позволяет оформить право собственности не только на дом, но и на земельный участок под ним, которые нельзя было оформить по упрощенному порядку. Дело в том, что с середины прошлого века люди создавали целые поселки и строили жилые дома, в которых проживали десятилетиями. В дальнейшем, такие поселения становились самостоятельными населенными пунктами или частью городов и сел, а их дома, где они проживали десятилетиями, так и не были официально оформлены в собственность, даже несмотря на прописку и подведенные коммуникации.
Главная особенность этой амнистии – дома должны быть построены до момента введения в действие Градостроительного кодекса (до 14 мая 1998 года).
Второй важный критерий – дома должны располагаться в границах населенного пункта. В этом случае, закон позволяет зарегистрировать право собственности как на жилой дом, так и на земельный участок, и это принципиальное отличие «Дачной амнистии 2.0» от существующего упрощенного порядка.
Для оформления права на дом и земельный участок под ним в органы местного самоуправления необходимо предоставить один из документов, подтверждающих, что домом владели до 14 мая 1998 года.
Это может быть документ о технической инвентаризации строения до указанной даты, и её заказчиком является собственник дома. Это может быть документ о подключении здания к коммунальным сетям или чек об оплате за коммунальные услуги до указанной даты. Подтверждающим документов может быть факт регистрации по месту жительства.
Также вместе с документом нужно предоставить схему расположения земельного участка, а также заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Затем администрация выносит решение о предоставлении земли под существующим домом и занимается регистрацией прав собственности на землю и строение, подавая заявления в Росреестр.
Земельный участок в этом случае предоставляется бесплатно.
Государственная пошлина за эту процедуру не взимается. В результате человек получит выписку о регистрации права собственности на земельный участок и выписку о регистрации права собственности на жилой дом.
Все зарегистрированные граждане имеют право на оформление права долевой собственности.
Данные условия распространяются также и на наследников.