Альфия Когогина: Недострои и свободные земельные участки могут быть использованы для строительства социальных объектов
Госдума приняла в первом чтении законопроект о праве Фонда развития территорий передавать регионам недостроенные объекты и свободные земельные участки для последующего строительства социальных учреждений.
Депутат Государственной Думы, первый заместитель председателя Комитета по малому и среднему предпринимательству, координатор федерального партийного проекта «Предпринимательство» Альфия Когогина прокомментировала: «За последние годы проведена масштабная работа по восстановлению прав обманутых дольщиков. Многие дома удалось достроить, но в ряде случаев людям выплачивали компенсации. Сегодня в городах, в ведении Фонда развития территорий, есть объекты, которые требуют достройки, но нет соответствующих инструментов, кроме коммерческой продажи. Мы предлагаем механизм передачи недостроев или свободных земельных участков в региональную и муниципальную собственность, например, для строительства социальных объектов».
Законопроект разработан в целях решения проблемы большого количества в городах объектов капитального строительства (многоквартирных жилых домов), строительство которых было прекращено по причине банкротства застройщиков таких объектов, а права собственности на земельные участки под такими объектами принадлежат публично-правовой компании «Фонд развития территорий».
В этой связи предусматриваются особенности изъятия (выкупа) земельных участков, переданных Фонду в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а также регламентируется право субъекта РФ на выкуп имущества Фонда, оставшегося после выплаты возмещения гражданам – участникам долевого строительства.
ФЗ вступает в силу с 1 марта 2025 года.